Studziany Las
1 980 000 PLN / 4 459,46 PLN/m2
444 m2 / 6 pok.
 
 
 
Numer oferty:1156/1544/ODS
Rynek:Wtórny
Powierzchnia działki:4 800 m2
Powierzchnia użytkowa:345 m2
Rok budowy:2014
Liczba pięter:1
Liczba pokoi:6
Stan budynku:Idealny
Typ domu:Wolnostojący
Prąd:Tak
Rodzaj ogrzewania:Podłogowe, Piec, Kominkowe
Liczba tarasów:1
Pomieszczenie gospodarcze:Tak
Piwnica:Tak
Ogród:Tak
Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
 
 
 
 
 
 

OPIS

Bardzo atrakcyjna posiadłość o powierzchni 4800 mkw położona w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego. Usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do rzeki Czarna Hańcza (100 m linii brzegowej). Nieruchomość zabudowana trzema budynkami:
1. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 172 mkw usytuowany na kilkumetrowej skarpie, 9 m od brzegu rzeki. Ustawiony w taki sposób do kierunków świata by jak najlepiej wykorzystać światło dzienne. Parter składa się z salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią, gabinetu, toalety z prysznicem i sieni z zabudową szafową. Salon posiada wyjście na przepiękny, duży taras, z którego rozpościera się widok na rzekę. Wspaniałe miejsce na poranną kawę oraz śniadanie na świeżym powietrzu. Piętro składa się z trzech przestronnych sypialni, dużej łazienki i garderoby. Piwnica o powierzchni 100 mkw podzielona jest na trzy pomieszczenia z wyjściem na zewnątrz.
2. Budynek gospodarczo-mieszkalny przeznaczony jako domek dla gości o łącznej powierzchni 190 mkw. Parter budynku składa się z ogromnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwustanowiskowego garażu z kotłownią. Na piętrze dwa dwupokojowe studia i dwie dwójki z łazienkami. Cześć mieszkalna oddzielona jest od garażu. Każda z części posiada osobne wejście. Budynek niewykończony. Posiada instalację elektryczną, grzewczą i sanitarną.
3.Domek letniskowy o pow. 50 mkw, obecnie wykorzystywany jako domek dla gości. Składa się z salonu z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem oraz dużej sypialni na piętrze. Domek wyposażony w kuchenkę gazową oraz bojler elektryczny.
Na posesji znajduje się również sauna z małym aneksem wypoczynkowym, wbudowana w skarpę, 9 m od rzeki i przykryta zielonym dachem, mogąca pomieścić około 6-10 osób.
Zabudowania wykonane z bala w technologii mazurskiej na jaskółczy ogon, pokryte strzechą o grubości 30 cm. Zaprojektowane i wykonane z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu budynki są pasywne. Całość zabezpieczona alarmem z czujkami zewnętrznymi wzbudzającymi alarm przy zbliżaniu się do domu oraz monitoringiem.
 
Studziany Las / 444 m2
1 980 000 PLN / 4 459,46 PLN/m2
Dostępne w okolicy:Rzeka, Las
Droga dojazdowa:Żwirowa
Widok na:Rzeka, Pola, Las
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:


nr licencji: 1234

wk@kudraszew.pl
tel.: +48 601 53 56 00

 
 
* Pola obowiązkowe
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Agencja Obrotu Nieruchomościami NORD dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.